У Канаді забороняють іноземцям купувати житло до 2027 року

Канада ще на два роки подовжує заборону для іноземців купувати житло, оскільки ціни на нерухомість почали зростати, зокрема, в таких великих містах, як Торонто і Ванкувер, повідомляє Bloomberg.

Канадський уряд заборонив іноземцям купувати житло ще 2022 року, ці обмеження мали закінчитися 1 січня 2025 року. Утім, тепер заборону знімуть лише 1 січня 2027 року.

"Продовжуючи заборону на купівлю житла іноземцями, ми будемо впевнені, що будинки – це будинки для канадських сімей, а не спекулятивний клас", – заявила міністр фінансів Христя Фріланд.

Уряд залишив винятки для іноземців, які купують вільні ділянки для забудови, а також для студентів і людей, які мають дозвіл на роботу в Канаді. Їм можна купувати житло, якщо вони перебувають у країні протягом тривалого часу і ще не придбали нерухомість.

Останнім часом активність на ринку житла зростає через те, що Банк Канади може знизити процентні ставки цього року. Базова ціна на житло в грудні 2023 року становила 730 400 канадських доларів ($542 500) – це на 36% більше, ніж п'ять років тому.

Канадський уряд всіляко намагається зробити житло в Канаді доступнішим. Цього тижня міська рада Торонто розгляне пропозицію про оподаткування купівлі житла нерезидентами за ставкою 10% вартості нерухомості. Це на додаток до "податку на спекуляцію нерезидентів" у 25%, встановленого провінцією Онтаріо.

Пропозиція про додатковий податок спрямована на "підтримання доступності житла, перешкоджаючи іноземцям купувати нерухомість у Торонто, зокрема тим, хто не збирається там жити".