В Канаде запрещают иностранцам покупать жилье до 2027 года

Канада еще на два года продлевает запрет для иностранцев покупать жилье, поскольку цены на недвижимость начали расти, в частности, в таких крупных городах, как Торонто и Ванкувер, сообщает Bloomberg.

Канадское правительство запретило иностранцам покупать жилье еще в 2022 году, эти ограничения должны закончиться 1 января 2025 года. Впрочем, теперь запрет снимут только 1 января 2027 года.

"Продолжая запрет на покупку жилья иностранцами, мы будем уверены, что дома – это дома для канадских семей, а не спекулятивный класс", – заявила министр финансов Христя Фриланд.

Правительство оставило исключения для иностранцев, покупающих свободные участки для застройки, а также для студентов и людей, имеющих разрешение на работу в Канаде. Им можно покупать жилье, если они находятся в стране в течение длительного времени и еще не приобрели недвижимость.

В последнее время активность на рынке жилья растет из-за того, что Банк Канады может снизить процентные ставки в этом году. Базовая цена на жилье в декабре 2023 года составляла 730 400 канадских долларов ($542 500) – это на 36% больше пяти лет назад.

Канадское правительство всячески пытается сделать жилье в Канаде более доступным. На этой неделе городской совет Торонто рассмотрит предложение о налогообложении покупки жилья нерезидентами по ставке 10% стоимости недвижимости. Это в дополнение к "налогу на спекуляцию нерезидентов" в 25%, установленному провинцией Онтарио.

Предложение о дополнительном налоге направлено на "поддержание доступности жилья, препятствуя иностранцам покупать недвижимость в Торонто, в том числе тем, кто не собирается там жить".