Китай представив нові заходи підтримки сектору нерухомості
Влада Китаю представила масштабний план допомоги сектору нерухомості, що передбачає численні заходи, включаючи врегулювання проблем девелоперів з ліквідністю та послаблення вимог щодо першого внеску на купівлю нерухомості, пише агентство Bloomberg з посиланням на обізнані джерела. Нові заходи є ще однією ознакою, що вказує на те, що уряд КНР сфокусувався на відновленні економіки, зазначає агентство.
Подібний крок "може змінити правила гри, оскільки це перші масштабні заходи підтримки від центральної влади на відміну від вжитих раніше розрізнених кроків", вважають аналітики Citigroup.
Новий пакет заходів спрямований на сталий і стабільний розвиток сектора нерухомості, говорить колишній голова департаменту статистики та аналізу Народного банку Китаю Шен Сунчен. Таким чином, Китай, як очікується, забезпечить сектору нерухомості "м'яку посадку", зазначає він.
Хоча нові заходи можуть виявитися не такими ефективними, як раніше, вони є сприятливими для відновлення впевненості на ринку, вважає експерт. Підтримка влади може дозволити девелоперам стабілізувати операції, крім того, вона дозволить гарантувати, що сектор нерухомості більше не чинить тиск на економіку.
При цьому аналітики зазначають, що прогноз для сектору та економіки загалом, ймовірно, залежатиме від того, наскільки швидко нові заходи підтримки зможуть стабілізувати впевненість банків, інвесторів та покупців нерухомості.
Акції та облігації китайських девелоперів підскочили у понеділок на тлі новин. Так, папери Country Garden Holdings Co. Ltd. злетіли на 38%, Country Garden Services Holdings Co. Ltd. – на 20,2%, Longfor Group Holdings Ltd. – на 15,4%.
Влада Китаю минулого тижня також оприлюднила низку заходів для коригування політики щодо боротьби з коронавірусом, зокрема оголосивши про скорочення масового тестування людей на коронавірус, а також про розпуск "карантинних таборів". У суботу влада країни заявила, що планує подальші поступові зміни, завдяки яким ковидні обмеження стануть більш сфокусованими, але не м'якими.
