Проблеми китайського сектора нерухомості поглиблюються

Китайський гігант ринку житлової нерухомості Country Garden призупинив у понеділок торги більш ніж десятьма своїми облігаціями на материковій біржі, що спричинило розпродаж акцій компанії, зареєстрованих у Гонконзі, а також інших акцій, пов'язаних із проблемним сектором нерухомості в країні.

Китайські ЗМІ повідомили, що компанія Country Garden, колись найбільший китайський забудовник за обсягом продажів, також шукає можливості структурування боргу після того, як попередила про різкі збитки в першій половині 2023 року.

У поєднанні зі ще однією такою самою компанією Evergrande, яка минулого місяця повідомила про сукупні збитки в розмірі понад $81 млрд у 2021 і 2022 роках, проблеми в секторі нерухомості Китаю, схоже, тільки поглиблюються. Галузь серйозно постраждала через кризу ліквідності, спричинену уповільненням купівельного попиту, що, зі свого боку, посилює постпандемічне відновлення другої за величиною економіки світу.

Акції та облігації Longfor Properties і Seazen Group, двох інших китайських компаній, що займаються нерухомістю, які наразі вважаються фінансово здоровими, впали в понеділок.

Китайський уряд поки що не збирається втручатися в ситуацію і рятувати компанії, які зазнають лиха, але проблеми Country Garden, Evergrande та інших компаній підстьобнули заклики до Пекіна надати їм додаткову підтримку.