У січні ціни на новобудови у Китаї зросли на 2,3%

Темпи підвищення цін на новобудови в Китаї в січні виявилися мінімальними з грудня 2015 року на тлі заходів уряду щодо ослаблення регуляторної політики в секторі нерухомості.

Ціни на нове житло у 70 великих містах КНР збільшились у середньому на 2,3% порівняно з січнем минулого року, свідчать дані Державного статистичного управління (ДСУ) КНР.

У грудні новобудови подорожчали у середньому на 2,6%.

Ціни на новобудови зросли у 50 із 70 найбільших міст Китаю. У попередньому місяці зростання було зафіксовано у 53 містах.

Найістотніший підйом цін був відзначений у Чунцині – на 8,3%, у Пекіні – на 5,5%, у Гуанчжоу – на 4,5%. У Шанхаї середня вартість нового житла підвищилася на 4,2%, у Шеньчжені – на 3,5%, у Тяньцзіні – на 1,3%.

Ціни на нові будинки у великих містах КНР у січні у помісячному вираженні впали на 0,04% після зниження на 0,28% у грудні.

При цьому ціни на новобудови минулого місяця збільшилися порівняно з груднем у 28 містах із 70. У грудні вони зросли лише у 15 містах. Це сталося на тлі зниження ключових ставок Народним банком Китаю (НБК, центробанк країни) та послаблення обмежень на купівлю нового житла, наголошується у доповіді.

НБК знизив базові відсоткові ставки за кредитами (loan prime rate, LPR) за підсумками двох місяців поспіль – у грудні та січні, внаслідок чого банки змогли видавати більше іпотечних кредитів. У той же час, китайські регулятори в останні місяці вжили заходів підтримки для девелоперів, які зіткнулися з серйозними борговими проблемами. Внаслідок цих заходів компанії змогли розширити доступ до отримання фінансування.