Попит на іпотеку у США продовжує падати

Попит на іпотеку в США продовжив зниження і опустився до мінімуму за 22 роки на тлі наближення ставок на цей вид кредитування до 6% річних.

Індекс, що оцінює кількість поданих на іпотеку заявок, минулого тижня знизився на 0,8% і склав 258,1 пункту, згідно з даними Mortgage Bankers Association (MBA). Рік тому індикатор дорівнював 705,6 пунктів.

Ставки з іпотеки та вартість житла не демонструють ознак суттєвого зниження у короткостроковій перспективі, тому потенційні покупці вважають за краще займати вичікувальну позицію, пише MarketWatch. Це означає, що спад на ринку житлової нерухомості продовжиться. Деякі продавці та забудовники настільки стурбовані падінням попиту, що переключаються на ринок оренди.

Тим часом, старший віце-президент і головний економіст MBA Майк Фратантоні вважає, що поліпшення ситуації на ринку праці може призвести до підвищення доходів населення.

"Останні економічні дані, ймовірно, не дадуть знизитись іпотечним ставкам у найближчому майбутньому, але сильний ринок праці, на що вказали дані за серпень, має підтримати попит на житло", - заявив він. Але на даний момент "ознак відновлення кількості заявок на купівлю поки що немає", зазначив експерт.

Середня відсоткова ставка за 30-річними іпотечними кредитами при купівлі будинку вартістю до $647,2 тис. до 2 вересня піднялася до 5,94% річних порівняно з 5,8% тижнем раніше, повідомляє MBA.