Березневі ціни на нерухомість у Великобританії зросли до рекордного максимуму

У березні ціни на нерухомість у Великій Британії зросли до рекордного максимуму другий місяць поспіль, свідчать дані порталу нерухомості Rightmove PLC.

Середня ціна на житло зросла на 5,760 тис. фунтів стерлінгів ($7,573 тис.), або на 1,7% у поточному місяці, вперше перевищивши значення 350 тис. фунтів. Ціни, які запитують покупці, що вперше купують житло, зросли на 1,4% у помісячному вираженні, досягнувши рекордних 214,176 тис. фунтів.

Портал порівняв 98,310 тис. цін на британському ринку у період з 13 лютого до 12 березня.

При цьому Rightmove зазначає, що середня запитувана ціна на поточний момент на 10,4% вище, ніж була в березні 2021 року, при цьому динаміка зростання для березня стала найвищою з 2004 року.

Кількість покупців на ринку більш ніж удвічі перевищує кількість продавців, таким чином співвідношення попиту та пропозиції є рекордно незбалансованим для поточної пори року, зазначає Rightmove.

"Всі сектори ринку знаходяться у дуже жвавому стані, і ми очікуємо, що стійкість ринку збережеться доти, доки економічні фактори не дозволять привести баланс попиту та пропозиції до рівноваги", - каже директор Rightmove за даними Тім Банністер.

Тим часом ряд стримувальних факторів, ймовірно, обмежать зростання ринку у другій половині року, Rightmove відзначив серед них відсоткову ставку Банку Англії, а також інфляцію та зростання вартості життя у країні.