Падіння кількості дозволів на будівництво житла в Німеччині на тлі закликів до підтримки промисловості

Кількість дозволів на будівництво квартир у Німеччині за перші вісім місяців цього року скоротилася на 28%, повідомило в середу статистичне управління, що свідчить про зниження попиту у сфері будівництва та нерухомості, пише Reuters.

Зниження кількості дозволів відбулося в той момент, коли канцлер Німеччини Олаф Шольц зіткнувся з новими вимогами зупинити кризу нерухомості в найбільшій економіці Європи.

За даними статистичного управління, у серпні обсяг дозволів на будівництво квартир скоротився на 31,6% порівняно з попереднім роком, що пояснюється зростанням вартості будівництва та погіршенням умов фінансування.

Минулого місяця канцлерка Німеччини провела зустріч із керівниками компаній, що працюють у сфері нерухомості, і регіональними лідерами. Деякі учасники зустрічі заявили агентству Reuters, що оголошені тоді заходи підтримки рухаються в правильному напрямку, але загалом їх недостатньо.

Отримані в середу дані "показують, що житлове будівництво перебуває під загрозою зриву", – заявив президент Німецької федерації нерухомості Андреас Маттнер.

"Політики повинні почати діяти. І негайно".

Як повідомило минулого тижня агентство Reuters, будівельна галузь країни, яка потерпає від біди, представить канцлеру цього місяця новий набір заходів, покликаних пом'якшити найтяжчу кризу у сфері нерухомості за останнє покоління.

Протягом багатьох років сектор нерухомості був основою економіки Німеччини, на нього припадала приблизно п'ята частина виробництва і кожне десяте робоче місце. Завдяки низьким відсотковим ставкам мільярди вкладали в нерухомість, яка вважалася стабільною і безпечною.

Тепер же різке зростання ставок поклало край цьому процесу, внаслідок чого забудовники опинилися неплатоспроможними, а угоди заморожено і ціни впали. Кількість зайнятих у будівельному секторі почала скорочуватися вперше за десятиліття.

Німеччина планує будувати 400 000 квартир на рік, але насилу справляється з поставленим завданням.

Зниження цін на односімейні та двосімейні будинки було ще більш різким – на 38% і 53%.