Гонконг пытается привлечь больше компаний и сотрудников в пустующие офисы

Крупнейший хедж-фонд Dymon Asia Capital откроет свой офис в Гонконге, в то время как в городе наблюдается рекордное количество вакансий и снижение арендных ставок, пишет Bloomberg.

Dymon подписала договор аренды на офис площадью 650 квадратных метров в Edinburgh Tower в коммерческом комплексе Landmark, принадлежащем Hongkong Land Holdings Ltd.

Еще в конце марта уровень пустых офисов класса А в Гонконге достиг рекордного максимума 16,7%, в то время как арендная плата снизилась 20-й квартал подряд. В сочетании с сокращением затрат компаний такая ситуация может привести к увеличению пустующих офисов премиум-класса и еще больше снизить арендные ставки.

Стратегический хедж-фонд стоимостью $2,5 млрд принес примерно 10% прибыли за первые пять месяцев этого года, причем примерно половина из портфельных менеджеров, нанятых с начала 2023 года – 40% – предпочли Гонконг, хотя им предлагалась возможность работать в других местах, включая Сингапур, Токио, Мумбаи и Шанхай. Все это говорит о том, что все более растет число талантливых специалистов, выбирающих работу в Гонконге, и соответственно возникает необходимость в более просторных офисных помещениях. Пользу от этого получают и арендодатели. Как пример – акции Hongkong Land, крупнейшего арендодателя коммерческой недвижимости в Гонконге, выросли на 3,6%, что стало самым большим дневным ростом за две недели.

Гонконг пытается переманить к себе обратно талантливых специалистов и фирмы после того, как строгие пандемические ограничения, геополитические проблемы и экономический спад в Китае привели к массовому исходу компаний и сотрудников.